完成予想パース 実際とは異なる場合があります（隣接構造物は省略）
南側立面図 完成予想パース 実際とは異なる場合があります（隣接構造物は省略）
西側東側立面図 完成予想パース 実際とは異なる場合があります（隣接構造物は省略）
北側立面図 完成予想パース 実際とは異なる場合があります（隣接構造物は省略）
エントランス部分 完成予想パース 実際とは異なる場合があります
エントランス部分 完成予想パース 実際とは異なる場合があります（隣接構造物は省略）
敷地 完成予想パース 実際とは異なる場合があります（隣接構造物は省略）
共用部分 完成予想パース 実際とは異なる場合があります（隣接構造物は省略）
建物外観 完成予想パース 実際とは異なる場合があります（隣接構造物は省略）三鷹市下連雀の高級感ある街並みに、しっかりと溶け込むホワイトを基調とした高級感ある外壁
エントランスまわりをタイル張りとする事で、メリハリのある建物の表情を演出しています
遮音性能ＬＬ・ＬＨ５５レベルの高遮音床SHAIDO５５採用
オリジナル特許技術の構造により、子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。鉄筋コンクリート造のスラブ厚200㎜に相当
※スラブ厚200mm相当で「直貼り防音フロア」または「二重床」とした場合
耐震等級の最高ランクを取得
震度７相当の地震にも耐えられることを、評価機関に認定された建物です。
各室太陽光発電により電気代を節約し、さらに余った電気は売電も可能
※画像はイメージです
BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。
全戸で最高ランクの五つ星評価を取得しました。
照明の光もインテリア演出の一部です
全室ＬＥＤによる居室照明
※画像はイメージです
防犯遮熱断熱ペアガラス
防音セミエアタイトサッシュ採用
共用玄関のオートロックシステム
カラーTVモニター付インターホン
※画像はイメージです
共用部に防犯カメラ設置
※画像はイメージです
メールボックス 宅配ボックス
※画像はイメージです
最大１Ｇ（ベストエフォート）Wi-Fi付き無料インターネット
ホテルライク屋内共用廊下
※画像はイメージです
敷地内の緑や環境にもこだわったシャーメゾンガーデンズ採用
※画像はイメージです
1418サイズ浴室（101・201は1318）には保温効果の高い浴槽と浴室換気乾燥機設置
※画像はイメージです
※画像はイメージです
対面型システムキッチン
天板は人造大理石
シンク下スライド収納（ソフトクローズ機構）
※画像はイメージです
※画像はイメージです
※画像はイメージです
シャワー付き洗面化粧台
※画像はイメージです
洗濯機置場の上部にランドリー可動棚設置
※画像はイメージです
温水洗浄機能付きトイレ
※画像はイメージです
※画像はイメージです
※画像の色合いが実際と若干異なる場合があります
玄関収納（一部居室に採用）
※画像はイメージです
玄関収納（一部居室に採用）
※画像はイメージです
ウオークインクローゼット
一部居室に採用
※画像はイメージです
室内ドア・建具
室内干し用物干掛け
※画像はイメージです
化粧幕板とピクチャーレール
※画像はイメージです
1回の住戸のみに設置
※画像はイメージです
BELS ☆☆☆☆☆(ZEH)
ＺＥＨ Ｒｅａｄｙ
再生可能エネルギー等を除いた基準一次エネルギー消費量からの削減率 101号27％
再生可能エネルギーを加えた基準一次エネルギーからの削減率 101号62％
BELS ☆☆☆☆☆(ZEH)
ＺＥＨ Ｒｅａｄｙ
再生可能エネルギー等を除いた基準一次エネルギー消費量からの削減率 102号28％
再生可能エネルギーを加えた基準一次エネルギーからの削減率 102号59％
BELS ☆☆☆☆☆(ZEH)
ＺＥＨ Ｒｅａｄｙ
再生可能エネルギー等を除いた基準一次エネルギー消費量からの削減率 201号31％
再生可能エネルギーを加えた基準一次エネルギーからの削減率 201号61％
BELS ☆☆☆☆☆(ZEH)
ＺＥＨ Ｒｅａｄｙ
再生可能エネルギー等を除いた基準一次エネルギー消費量からの削減率 202号30％
再生可能エネルギーを加えた基準一次エネルギーからの削減率 202号61％
スーパーマーケット
東急ストア三鷹センター店 徒歩8分
スーパーマーケット
オオゼキ三鷹店 徒歩9分
コンビニエンスストア
ファミリーマート下連雀3丁目店 徒歩3分
コンビニエンスストア
セブンイレブン下連雀店 徒歩5分
病院
髙松メディカルクリニック 徒歩7分
病院
つちや小児科 徒歩7分
公園
井の頭恩賜公園 徒歩17分
美術館
三鷹の森ジブリ美術館 徒歩11分
小学校・中学校
三鷹市立第4小学校 徒歩7分
小学校・中学校
三鷹市立第一中学校 徒歩20分
| 名称 | スパロウハウス | 賃料 | 192,000円～239,000円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目5-（枝番未定） | 敷金 | 1ヶ月 |
| 完成年月日 | 2022年12月中旬完成 | 礼金 | 2ヶ月 |
| 構造 | 重量鉄骨造地上3階建 | 共益費 | 6,000円 |
| 間取り | 2SLDK…1戸 3LDK…1戸 3SLDK…2戸 | 仲介手数料 | ご成約時に賃料の1か月分（別途消費税）を申し受けます |
| 交通 | JR中央線「三鷹駅」徒歩11分 | 保証会社 | 原則貸主指定の保証会社に加入（初回保証事務手数料22,000円 保証料毎月賃料等総額の１％） |
| 契約期間 | 2年間（更新可） | 火災保険 | 個人賠償責任担保特約及び借家人賠償担保特約付の貸主指定（または同程度の特約を付した他保険）に加入要 |
| 更新料 | 新賃料の1か月分 | その他 | 安心サポート契約料880円/月額の加入契約が必要となります |
| 内装仕様 | 居室・廊下・ＬＤＫ床フローリング仕上げ 壁クロス（一部アクセントクロス） | ||
| 共用設備 | 防犯カメラ / 高遮音床システム【SHAIDO55】採用（LL・LH55相当） / 宅配ボックス / 敷地内ゴミ置き場 / 屋根付駐輪場（台数に制限有） / オートロック / ＵＨＦ・ＢＳ・ＣＳアンテナ / ホテルライク屋内共用廊下 | ||
| 各戸設備 | 無料インターネット（Wi-Fi対応） / 玄関キースマートロック対応 / 遮熱断熱複層ガラス / 防音セミエアタイトサッシ（高気密性サッシ） / カラーTVモニター付インターホン / 20号追い炊き機能付給湯（エコジョーズ） / 1418サイズ浴室（101・201は1318サイズ）・保温浴槽 / 浴室暖房換気乾燥機 / 洗髪洗面化粧台（Ｗ750） / ランドリー上部可動棚 / 室内物干し / クリナップ製対面式システムキッチン（Ｗ2000） / キッチンシャワー付浄水機能付水栓 /３口ＩＨコンロ（ＩＨ２口＋ラジエントヒーター） / 洗浄機能付きタンクレス便座 / 各室エアコン /玄関姿見 / 各室LED照明（一部除） /スライディングレール照明（一部）/ ピクチャーレール | ||
| 名称 | スパロウハウス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目5-（枝番未定） | ||
| 完成年月日 | 2022年12月中旬完成 | ||
| 構造 | 重量鉄骨造地上3階建 | ||
| 間取り | 2SLDK…1戸 3LDK…1戸 3SLDK…2戸 | ||
| 交通 | JR中央線「三鷹駅」徒歩11分 | ||
| 契約期間 | 2年間（更新可） | ||
| 更新料 | 新賃料の1か月分 | ||
| 賃料 | 192,000円～239,000円 | ||
| 敷金 | 1ヶ月 | ||
| 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 共益費 | 6,000円 | ||
| 仲介手数料 | ご成約時に賃料の1か月分（別途消費税）を申し受けます | ||
| 保証会社 | 原則貸主指定の保証会社に加入（初回保証事務手数料22,000円 保証料毎月賃料等総額の１％） | ||
| 火災保険 | 個人賠償責任担保特約及び借家人賠償担保特約付の貸主指定（または同程度の特約を付した他保険）に加入要 | ||
| その他 | 安心サポート契約料880円/月額の加入契約が必要となります | ||
| 内装仕様 | 居室・廊下・ＬＤＫ床フローリング仕上げ 壁クロス（一部アクセントクロス） | ||
| 共用設備 | 防犯カメラ / 高遮音床システム【SHAIDO55】採用（LL・LH55相当） / 宅配ボックス / 敷地内ゴミ置き場 / 屋根付駐輪場（台数に制限有） / オートロック / ＵＨＦ・ＢＳ・ＣＳアンテナ / ホテルライク屋内共用廊下 | ||
| 各戸設備 | 無料インターネット（Wi-Fi対応） / 玄関キースマートロック対応 / 遮熱断熱複層ガラス / 防音セミエアタイトサッシ（高気密性サッシ） / カラーTVモニター付インターホン / 20号追い炊き機能付給湯（エコジョーズ） / 1418サイズ浴室（101・201は1318サイズ）・保温浴槽 / 浴室暖房換気乾燥機 / 洗髪洗面化粧台（Ｗ750） / ランドリー上部可動棚 / 室内物干し / クリナップ製対面式システムキッチン（Ｗ2000） / キッチンシャワー付浄水機能付水栓 /３口ＩＨコンロ（ＩＨ２口＋ラジエントヒーター） / 洗浄機能付きタンクレス便座 / 各室エアコン /玄関姿見 / 各室LED照明（一部除） /スライディングレール照明（一部）/ ピクチャーレール | ||
