平成30年路線価発表されました | 三鷹の賃貸のことならシャーメゾンショップさくらハウジング

平成30年路線価発表されました2018-07-08

7月2日に国税庁から平成30年の路線価が発表されました。

路線価とは（以下国税庁ｈｐより転載）
路線価は、路線(道路）に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価額（千円単位で表示しています。）のことであり、路線価が定められている地域の土地等を評価する場合に用います。

つまり国や地方公共団体が発表する地価の指針のひとつです。他には公示地価・都道府県基準地価・固定資産税評価額路線価などがあります。

最高路線価は、おなじみ銀座5丁目鳩居堂前の路線価で1坪当たり１億４６５１万円
この価格は平成バブルピーク期（平成４年の１億２０６６万円）よりも高くなっています。

そして過去１０年の変動率は
平成２１年　－２％
平成２２年　－２５．６％
平成２３年　－５．２％
平成２４年　－２．２％
平成２５年　０％
平成２６年　＋９．７％
平成２７年　＋１４．２％
平成２８年　＋１８．７％
平成２９年　＋２６．０％
平成３０年　＋９．９％

今年も上昇はしていますが上昇率が減速しています。
オリンピックまで地価の上昇傾向は継続するのか？

ちなみに武蔵野市の上昇率は３．８％と都心に比べ上昇も下降も比較的穏やかです

ページ作成日　2018-07-08