あなたが無理なく買えるマイホームのお値段は?

住宅は人生最大の買い物ですので、マイホーム購入には当然皆さん慎重になると思います。購入のタイミングについても、今すぐ買う方がいいのか、あるいは頭金を何年か貯めてから買うのがいいのかも悩みどころです。意外と多いのが、「頭金を貯めれば貯めるだけ得になる」と考えてしまうケースです。頭金を貯めたからと言って必ずしも得ではない理由は以下の2点です。

このページでは、ローン金額を「3,000万円」、毎月の家賃を「10万円」として、今すぐ購入する場合と頭金を5年間積み立ててから購入する場合、どちらがお得かを計算します。物件探しの前に、いつ頃買うべきかのご参考にしてください。

Q1.現在の年齢は?(20〜54歳)  歳
Q2.5年間、毎月いくら積み立てますか?(1〜40万円)  万円

金利は2%で固定、物価も変化なし、ローン返済期間は30年、 購入までの家賃上昇はなし、積立金の利率は1%として計算します。

今からローン完済までに支払うお金を比べると、今すぐ買った方が・・・

万円

60歳時点での残債を比べると・・・

万円