オーナー様へ|三鷹の賃貸はさくらハウジング

有限会社さくらハウジング
tel 0422-50-0115
賃貸物件のオーナー様へのご案内
丁寧な仕事で、賃貸アパート・マンションオーナーを強力バックアップ
入居者募集から家賃回収、クレーム処理、解約時の立ち会い、敷金の精算、リフォームまで、当社が責任をもってお引き受け致します。
空き室でお悩みの家主様、賃貸経営を始めたいとお考えのお客様は、まず一度ご連絡下さいませ。
[入居者募集]
情報ネットワークを最大限活用して、効果的な募集活動を行います。
・募集図面の作成
・店頭広告による募集
・雑誌・インターネット広告等の手配
・地域不動産業者への図面配布
[契約代行業務]
法規に基づいた適正な契約を迅速かつ慎重に行います。
・入居者の選定
・連帯保証人の保証人引受確認
・賃貸借契約書の作成
・ご入居者の火災保険加入手続き
[家賃回収]*ご依頼の場合のみ
オーナー様に代行して、毎月賃料を集金して送金ご報告致します。
・オーナー様へ一括送金
・家賃滞納者への督促業務
・滞納家賃保証制度
・空室保証制度
[入居者管理]*ご依頼の場合のみ
建物の修理や修繕、クレーム処理、ゴミ問題などオーナー様に代わり対応します。
・鍵の管理・保管
・契約更新事務
・入居者からのクレーム処理
・近隣からの苦情処理 等
[退去]
退去時のお部屋チェック、修理の手配や鍵の交換等を速やかに行います。
・退去時のルームチェック
・修理費負担分の分担交渉
・修理の手配
・敷金精算返金
[リフォーム]*ご依頼の場合のみ
提携内装業者により、迅速な見積りと次回入居者確保の為の改善提案
・室内補修に必要な工事の発注
・次回入居の早期実現のための管理
・将来のためのリフォーム検討
・建替えの検討
担当の江原(エハラ)です!私が責任を持ってお引受いたします。
担当の江原(エハラ)迄お気軽にご相談くださいませ。